Nettoyage de VMC double flux et de ses gaines

À quelle fréquence nettoyer les gaines et les filtres d'une VMC double flux ?

Les recommandations de Milieu Centraal et des fabricants sont proches les unes des autres. La différence porte surtout sur qui fait quoi.

Un intervalle fixe est un minimum. Si le bâtiment longe une route très fréquentée, si des travaux ont lieu ou si la date du dernier nettoyage est inconnue, programmez une inspection plus tôt. Les règles générales figurent sur la page consacrée à intervalle de nettoyage des conduits.

Que font des filtres et des gaines encrassés à une ventilation double flux ?

La saleté dans un système double flux a deux effets : moins d'air et une moins bonne qualité de l'air. Sur la consommation d'énergie, les sources sont moins unanimes, et cela mérite d'être signalé.

• Résistance : Milieu Centraal indique que des filtres encrassés offrent plus de résistance, si bien que le moteur force davantage et consomme plus d'électricité.
• Étude en laboratoire : dans une étude parue dans la revue Energies (2025), des filtres fortement encrassés ont donné 37 % d'air soufflé en moins. La consommation électrique a légèrement baissé, de 71 à 66 watts, parce que le débit d'air diminuait. Le principal problème était donc la sous-ventilation.
• Hygiène : avec des filtres encrassés, des moisissures et des bactéries peuvent être soufflées avec l'air, selon Milieu Centraal.

Que vous consommiez plus d'électricité dépend donc du ventilateur, mais vous recevez moins d'air frais dans les deux cas. Dans un bureau, cela compte : le World Green Building Council cite une productivité supérieure de 8 à 11 % avec une meilleure qualité de l'air intérieur. L'importance de la ventilation dans les espaces de travail est développée sur la page consacrée à le nettoyage des gaines de bureaux.

Soufflage et extraction : pourquoi traiter différemment les gaines double flux

Dans un système à simple extraction, le caisson aspire la saleté hors du logement ou du bâtiment. En ventilation double flux, la gaine de soufflage pousse l'air dans la pièce. Ce qui se trouve dans cette gaine finit chez l'occupant. Deux points sont donc particulièrement importants :

1. L'ordre : nettoyez d'abord l'extraction, remplacez ensuite les filtres, puis nettoyez le soufflage. Vous évitez ainsi que les filtres neufs soient aussitôt chargés de poussière.
2. Obturation et dépression : pendant le nettoyage du soufflage, fermez les bouches dans les pièces et aspirez la poussière détachée en un point central, avec un filtre HEPA si l'unité rejette l'air à l'intérieur.

Dans les bâtiments tertiaires, la récupération de chaleur se trouve souvent dans une centrale de traitement d'air (CTA). Eurovent recommande des ouvertures de visite des deux côtés, entre autres, des récupérateurs de chaleur, des filtres, des ventilateurs et des registres, afin de pouvoir les contrôler et les nettoyer. Ce que disent les normes à ce sujet est expliqué sur la page sur NF EN 15780.

Entretien double flux : coûts et exemple de calcul fictif

Pour les logements néerlandais, des prix moyens sont connus ; pour les bâtiments professionnels, les entreprises de nettoyage travaillent généralement sur mesure. Tous les montants concernent une prestation sous-traitée.

Exemple de calcul fictif. Une copropriété de 24 appartements, chacun équipé de sa propre unité double flux, veut faire nettoyer toutes les gaines en une fois. Avec l'indication de Werkspot de 175 à 300 euros par logement, cela représente 4 200 à 7 200 euros par campagne. Un installateur qui entretient plusieurs ensembles de ce type peut réaliser ces campagnes lui-même avec son propre matériel ; le prix d'un ensemble est communiqué sur devis. Pour plus de détails sur les prix, consultez les tarifs de nettoyage des gaines.

Quel matériel utiliser pour nettoyer une ventilation double flux ?

Les gaines de ventilation double flux existent dans de nombreux diamètres et matériaux. Mesurez d'abord ce que vous avez, puis choisissez.

Pour les gaines principales, utilisez brosse rotative électrique DC4 pour les professionnels, pour les tronçons courts brosse de conduit sur perceuse. Dans les gaines étroites avec coudes, vous employez lance à air avec caméra. Pour choisir les brosses, voyez les brosse de ramonage de conduits ; l'EPA recommande des brosses souples pour la tôle d'acier et le panneau de gaine. L'obturation et l'aspiration se règlent avec la aspiration HEPA des poussières. Une vue d'ensemble complète figure dans le matériel de nettoyage de gaines en pratique.

Plan par étapes pour nettoyer les gaines de récupération de chaleur

1. Arrêtez l'unité et suivez la notice du fabricant pour l'ouverture.
2. Notez pour chaque pièce le réglage de chaque bouche de soufflage et d'extraction, puis démontez-les.
3. Inspectez les deux réseaux de gaines avec une caméra.
4. Nettoyez les gaines d'extraction en dépression.
5. Remplacez les filtres.
6. Obturez les ouvertures des bouches dans les pièces et nettoyez les gaines de soufflage en dépression.
7. Contrôlez avec la caméra, remettez les bouches dans leur réglage d'origine et remettez l'unité en marche.
8. Consignez tout, avec des photos avant et après et la date du prochain changement de filtres.

Le déroulé général est décrit dans procédure de nettoyage des gaines. Chaque étape a son utilité : le relevé des réglages évite de dérégler l'équilibrage du système, l'inspection par caméra montre où se trouve réellement la saleté, et la documentation finale sert de point de départ pour la prochaine campagne d'entretien.

Que peut faire l'occupant lui-même sur une ventilation double flux ?

L'occupant remplace les filtres et les aspire entre deux remplacements. Brink recommande de les remplacer au moins deux fois par an. Selon Milieu Centraal, l'entretien de l'unité avec moteur n'est pas à faire soi-même, et les bouches sont à faire nettoyer tous les deux ans par un technicien. Il en va de même pour les gaines : c'est un travail d'installateur.

Pour les écoles, un point d'attention s'ajoute. Selon RVO (l'agence néerlandaise pour l'entreprise), les gaines d'écoles tout juste livrées sont parfois contaminées par de la poussière de chantier, et avec une ventilation décentralisée, l'installateur doit passer dans chaque salle pour les filtres. Voir les gaines des bâtiments scolaires. La différence avec l'extraction mécanique simple est expliquée sur la page sur les gaines d'une VMC, et l'arbitrage général sur la page le nettoyage des conduits en interne. Pour savoir quel ensemble vous convient, vous pouvez contacter Lamers pour les entreprises de nettoyage via le formulaire.