Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus: koneesta päätelaitteisiin

Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus: mitkä osat kuuluvat mukaan?

Liikekiinteistön keskitetyssä järjestelmässä on enemmän osia kuin asunnon ilmanvaihtoyksikössä, ja jokainen osa vaatii oman lähestymistapansa. Käytä tätä yhteenvetoa työselityksesi pohjana.

Jos työskentelet lähinnä asunnoissa tai pienissä kiinteistöissä, joissa on ilmanvaihtoyksikkö, työ on yksinkertaisempi. Siitä kerrotaan oppaassa, jonka aihe on koneellisen ilmanvaihdon puhdistus. Tulo- ja poistoilmanvaihdosta lämmöntalteenotolla kertoo oma oppaansa: LTO-ilmanvaihdon kanavien puhdistus.

IV-koneen puhdistus: järjestelmän sydän

IV-kone imee ulkoilmaa, suodattaa sen, lämmittää tai jäähdyttää sen ja puhaltaa sen rakennukseen. Kaikki, mikä tänne jää, kulkee ilman mukana eteenpäin. Siksi hyvä tarkastus alkaa koneesta.

• Suodatinosa: tarkista, että suodattimet istuvat tiiviisti kehyksissään. Huonosti sopiva suodatin päästää pölyn ohitseen suoraan kanaviin.
• Puhallinosa: pöly siivissä ja pohjalla kertoo, että likaa on kulkenut läpi jo pidemmän aikaa.
• Jäähdytys- ja kostutusosa: kosteus ja pöly yhdessä ovat kasvualusta mikrobeille. Alankomaiden kansanterveyslaitos RIVM mainitsee legionelloosiohjeessaan ilmankostuttimet ja keskitetyn ilmankostutuksen mahdollisina lähteinä. Työnantajan on ilmankostutuksen yhteydessä ryhdyttävä toimiin Alankomaiden työolosuhdeasetuksen (Arbobesluit) 4.87b artiklan mukaisesti, riskianalyysin ja hallintasuunnitelman avulla.
• Lämmöntalteenotto: tiheälamellinen kiekko tai kenno pidättää pölyä. Noudata laitteiston valmistajan puhdistusohjetta.

Hollantilainen neuvontakeskus Milieu Centraal muistuttaa, että likaisista suodattimista voi kulkeutua homeita ja bakteereja ilmavirran mukana ja että likainen suodatin lisää painehäviötä. Suurin riski on silloin aliventilointi: raitista ilmaa tulee vähemmän kuin on suunniteltu.

Tarkastusluukut: ilman pääsyä ei puhdasta järjestelmää

Voit puhdistaa vain sen, mihin pääset käsiksi. Eurovent-suositus REC 6/7 (1999) antaa tähän käyttökelpoiset mitat, joita monet ammattilaiset käyttävät yhä vertailukohtana:

• tarkastusaukot enintään 10 metrin välein, tai kahden aukon välissä enintään kaksi vähintään 45 asteen mutkaa;
• yli 500 mm:n kanavissa vähintään 500 x 400 mm:n luukku;
• aukot peltien, patterien, LTO:n, vaimentimien, suodattimien ja puhaltimien molemmin puolin.

Jos luukut puuttuvat, uusien avattavien tarkastusluukkujen asentaminen on usein ensimmäinen vaihe. Danduct Clean toimittaa lisävarusteina avattavia tarkastusluukkuja ja pieniä huoltoluukkuja. Käytännön vinkki: merkitse ensimmäisellä kierroksella jokaisen luukun sijainti piirustukseen. Seuraavilla kerroilla säästät etsimiseen kuluvaa aikaa.

Luukkujen määrä vaikuttaa myös laitevalintaan. Hyvä esimerkki on Sähkökäyttöinen kanavanpuhdistuskone: 30 metrin akselilla ylität pitkän kanavaosuuden kahden aukon välillä, myös pystyosuuksien ja 90 asteen mutkien läpi, kun kanavan halkaisija on 100-600 mm.

Missä järjestyksessä koko ilmanvaihtojärjestelmä puhdistetaan?

Käytännön neuvo, ei standardin vaatimus. Mikään standardi ei määrää kiinteää järjestystä. Alla oleva työtapa on looginen rakenne, joka estää irtoavaa likaa päätymästä jo puhdistettuihin osiin. Sovita se aina juuri siihen järjestelmään, joka on edessäsi.

1. Kartoitus: kirjaa piirustus, luukkujen paikat, kanavamitat, kanavamateriaali sekä säleikköjen ja venttiilien määrä.
2. Lähtötilanne ja valokuvat: kamerakuvat tai valokuvat osioittain, jotta voit verrata lopputulosta.
3. Laitteisto pois päältä ja lukitus: kirjaa säleikköjen asennot ennen kuin irrotat mitään.
4. Sulkeminen ja alipaine: sulje puhdistettava osa ja pidä se jatkuvasti alipaineessa imuyksiköllä. Muun järjestelmän suojaamiseen sopivat alipaineimuri kanavapuhdistukseen.
5. Kanavat osa kerrallaan: etene kohti imupistettä, jotta irtoava lika liikkuu imua kohti eikä takaisin puhtaisiin osiin.
6. IV-kone, peltit ja vaimentimet: viimeistely käsin, myös pohja ja puhallinosa.
7. Säleiköt ja venttiilit: puhdistus ja palautus kirjattuun asentoon.
8. Suodattimet vaihdetaan viimeisenä: uusi suodatin, joka kerää puhdistuksen pölyn, on hukkaan heitettyä rahaa.
9. Lopputarkastus ja raportti: jälkimittaus, valokuvat ja työraportti.

Sallituista menetelmistä ja mittaustavoista kerrotaan tarkemmin aiheessa kanavapuhdistuksen standardit.

Mikä laite sopii IV-järjestelmän puhdistuksen eri osiin?

Liikekiinteistön järjestelmässä on usein runkokanavia, haaroja ja pieniä päätekanavia venttiileille. Yksikään kone ei sovi niihin kaikkiin täydellisesti. Katso siksi koko valikoima, eli IV-kanavien puhdistuslaitteet, ja valitse kanavatyypin mukaan.

Lyhyissä päätekanavissa kanavien puhdistus porakoneella on usein nopeampi ratkaisu kuin ison koneen kokoaminen. Kapeissa ja mutkaisissa kanavissa Intelligent Airnozzle -paineilmasuutin näyttää heti, onko kulma puhdas. Lasikuitukanavalevyn kohdalla kannattaa olla tarkkana: Yhdysvaltain ympäristövirasto EPA suosittaa niihin pehmeitä harjoja.

Kuinka usein liikekiinteistön ilmanvaihtojärjestelmä tarkastetaan?

Alankomaissa ei ole lakisääteistä puhdistusväliä toimistoille ja liikekiinteistöille. Alankomaiden työolosuhdeasetuksen 6.2 artikla edellyttää kuitenkin, että ilmanvaihtolaitteistot ovat aina toimintakunnossa ja että työpisteessä on riittävästi epäpuhtauksista vapaata ilmaa. Suunnittelussa käytetään siis vertailukohtia:

Tarkastus ja puhdistus ovat eri asioita: puhdistat vasta, kun tarkastus osoittaa sen tarpeelliseksi. Käytännöllinen malli on kiinteä tarkastussykli kameralla ja mittauksella sekä osioittainen puhdistus tulosten perusteella. Aikatauluista kertoo tarkemmin ilmanvaihtokanavien puhdistusväli. Toimistojen tilanteesta on erillinen opas: toimiston kanaviston puhdistus.

IV-koneiden toimittaja vai puhdistuslaitteiden toimittaja?

Kun etsit IV-koneiden toimittajia, löydät valmistajia ja tukkuliikkeitä, jotka valmistavat ja myyvät itse koneita. Se on eri markkina kuin puhdistuslaitteiden markkina. IV-koneen valmistaja toimittaa koneen, huolto-ohjeen ja usein myös suodattimet. Puhdistuslaitteiden toimittaja toimittaa harjauskoneet, paineilmasuuttimet, sulkuvälineet ja imuyksiköt, joilla kone ja kanavat puhdistetaan.

• Kysymykset varaosista, suodatinmitoista tai koneen huolto-ohjeista esität laitteiston valmistajalle.
• Kysymykset siitä, mikä kone sopii mihinkin kanavahalkaisijaan, esität puhdistuslaitteiden toimittajalle. Lisätietoa: kanavanpuhdistuslaitteiden toimittaja.
• Kysymykset LTO-kiekon tai -kennon puhdistusohjeesta: tarkista ensin IV-koneen valmistajan dokumentaatio.

Lamers Reinigingstechniek kuuluu toiseen ryhmään: perheyritys on toimittanut ammattimaisia puhdistuslaitteita jo yli 50 vuoden ajan, muun muassa Danduct Clean -koneita ilmanvaihtokanaviin.

Ilmanvaihtokoneen ja kanavien puhdistus kohdepoistojen rinnalla

Monissa liikekiinteistöissä on mukavuusilmanvaihdon lisäksi erillinen laitteisto prosessi- tai pölynpoistoa varten. Ne ovat kaksi eri järjestelmää, joiden riskit eroavat: pölynpoistossa merkitystä on palavalla pölyllä, mukavuusilmanvaihdossa lähinnä hygienialla ja ilmamäärällä. Kirjaa ne työselitykseen erikseen. Jälkimmäisestä ryhmästä kertoo opas verstaan poistojärjestelmien puhdistus.

Kuviteltu esimerkki: kolmikerroksisen toimistotalon kiinteistöhuolto suunnittelee puhdistuksen kerros kerrallaan, aina perjantai-iltapäivisin. Kunkin osion venttiilit suljetaan vaahtomuovisuojuksilla, osa asetetaan alipaineeseen ja runkokanavat käsitellään pyörivällä harjalla. Lyhyet haarat hoidetaan porakonekäyttöisellä puhdistimella. Vasta viimeisen kerroksen jälkeen IV-koneeseen vaihdetaan uudet suodattimet.

Tarkistuslista ennen tarjouspyyntöä:

• Kanavien halkaisijat ja muodot (pyöreä tai suorakaide) osioittain.
• Pisin osuus kahden luukun välillä.
• Kanavamateriaali: peltiä, lasikuitukanavalevyä vai muuta.
• Onko järjestelmässä ilmankostutus tai jäähdytys.
• Lian tyyppi: kuivaa pölyä, rakennuspölyä vai jotain muuta.

Haluatko tietää, mikä sarja sopii työhösi? Lomakkeella onnistuu pyydä tarjous, ja samalla voit kysyä neuvoa oikeasta koneesta.